上半年全國土地市場整體向好

   日期:2020-07-03     來源: 經濟參考報      瀏覽:25     評論:0    
核心提示:上半年全國土地市場整體向好
   上半年土地市場整體向好,不少城市在抗擊疫情的同時,加快促進市場恢復,放寬競拍規則,集中放量的優質地塊提升了土地市場交易熱度。

  7月2日,中國指數研究院發布的數據顯示,上半年全國300城市住宅用地供應小幅增長,成交量同比下滑。據統計,上半年全國300個城市推出各類用地10.9億平方米,同比增長1.5%;成交各類用地8.7億平方米,同比減少6%;其中,推出住宅用地5.4億平方米,同比增長1%;住宅用地成交4.3億平方米,同比下降5.4%;價格方面,住宅用地成交樓面均價為5154元/平方米,同比上漲16.5%。

  上半年,在一二線城市優質地塊入市的作用下,住宅用地成交樓面價整體漲幅明顯。分季度來看,一季度全國300城住宅用地推出1.8億平方米,同比下降15.1%;二季度土地供應力度明顯加大,核心城市優質地塊集中放量,住宅用地推出3.6億平方米,同比增長11.6%。

  部分城市放寬土地競買規則,刺激了企業拿地積極性,土地市場熱度逐漸提高。受核心地塊成交結構性影響,帶動全國住宅用地成交樓面價上漲。整體來看,上半年全國300城住宅用地成交樓面價5154元/平方米,同比上漲16.5%,平均溢價率16.5%。

 
 
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